Niederberg Schacht 3 in Moers Kapellen

Die Aussenschachtanlage Niederberg 3

Das Gelände von Niederberg 3 hatte auf Grund seiner Lage sofort einige Interessenten
Als das Bergwerk Niederberg vor der Stilllegung im Jahr 2001 stand gab es tatsächlich ernsthaftes Interesse an dam Gelände mit seiner erstklassigen Anbindung an die Autobahn A57 Köln - Niederlande. Eine Spedition von einem grossen privaten Paketzusteller eine LKW - Raststätte mit einem grossen Aussenhof und noch einige andere Dinge standen im Gespräch. Aber es wurde immer davon gesprochen, dass man laut eines Vertrages das Bergwerksgelände nach einer Schliessung zurückbauen und wieder der Natur überlassen muss. So sind die Bergwerksanlagen und Gebäude blitzschnell dem Erdboden gleich gemacht worden. Das einzigste was sich bis jetzt darauf befindet, ist die Protegohaube von Schacht 3, das Heizwerk für die ehemalige Bergmannssiedlung und ein Funkmast für Mobilfunk. Heute ist man wohl anderer Meinung und würde am liebsten Heute als Morgen das Gelände vermarkten. Es gab bis vor kurzem zwei grosse Möbelhäuser, die ihr Interesse bekundeten. Beide Verhandlungen sind irgendwie im Sande verlaufen, so das man bis heute immer noch nach einem Investor für das Gelände sucht.


Der Abrissbagger wartet schon


Im Vordergrund die Protegohauge und dahinter das Heizwerk für die angrenzende Siedlung


Im Mai 2010 das Jahr der Industriekultur stieg auch hier jeden Tag der gelbe Ballon auf


Leider konnte wegen der starken Windverhältnisse die Ballone nicht immer 40 m hoch gelassen werden


Schacht 3 Anfang der 1970er Jahre


So sieht das Gelände bis zum heutigen Tage aus

Die Stadt Moers möchte das Gelände von Niederberg 3 zum Gewerbegebiet machen.
Den Traum vom Möbelhaus hat man wohl endgültig aufgegeben! nach dem Vorhaben eines großen Möbelhauses hier ansässig zu werden, ist hier wohl eine Seifenblase geplatzt. Da die Stadt Moers knapp an Gewerbegrundstücken ist, möchte sie aus dem Grundstück der ehemaligen Zeche Niederberg Schacht 3 in Moers - Kapellen ein Gewerbegebiet mit kurzer Anbindung an die Autobahn A 57 machen. Schon vor 20 Jahren gab es Interessenten für dieses Grundstück, damals wollte man das Zechengelände der Natur wiedergeben hieß es und blockte ab. Nun scheint man die gute Lage des Grundstückes direkt an der Autobahn erkannt zu haben und erwartet wohl somit auch eine schnelle Ansiedelung von Firmen und Unternehmen

Neues aus der Tagespresse NRZ – 22.02.2024

Stadt Moers kauft das Gelände von Niederberg Schacht: 3
In Moers-Kapellen soll perspektivisch Kleingewerbe angesiedelt werden. Die Stadt hat von der RAG MI ein Grundstück gekauft. Wann es dort losgeht. Die Stadt Moers frohlockt: „In Moers-Kapellen kann ein neues Gewerbegebiet entstehen.“ Ende des vergangenen Jahres hat die Stadt die ehemalige Betriebsfläche ‚Niederberg Schacht 3‘ an der Luiter Straße von der RAG Montan Immobilien GmbH aus Essen gekauft, heißt es in einer Mitteilung an die Redaktion. Die offizielle Schlüsselübergabe sei Ende Januar 2024 erfolgt. „Das waren sehr gute Verhandlungen mit einer professionellen Abwicklung“, berichten Bürgermeister Christoph Fleischhauer und der 1. Beigeordnete und Kämmerer Wolfgang Thoenes. Auch Jutta Kopp, Vertrieb der RAG Montan Immobilien, lobt demnach die kooperative und konstruktive Zusammenarbeit: „Wir freuen uns sehr, dass wir mit der Stadt Moers einen Käufer gefunden haben, der die ehemalige Bergbaufläche einer zukunftsfähigen und nachhaltigen Nutzung zuführen wird und durch den Ankauf der Fläche neue Gewerbeflächen in Moers schafft.“1,7 Millionen Euro hat die Stadt für die rund sieben Hektar große Fläche bezahlt. Derzeit wird das Areal unter anderem noch als Lager für Hochspannungsfreileitungsmasten genutzt. Die Mietverhältnisse sind ebenfalls auf die Stadt übergegangen.
In Moers - Kapellen soll kleinteiliges Gewerbe angesiedelt werden
„Das letzte Gewerbegebiet, der Grafschafter Gewerbepark Genend, ist im Jahr 2000 an den Markt gegangen. Deshalb hat dieser Kauf für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Moers eine große Bedeutung“, freut sich Bürgermeister Fleischhauer. Der Umbau des Geländes erfordert laut Stadt umfangreiche planerische Vorarbeiten. Grundlage hierfür bildet zunächst die erwartete Genehmigung des Regionalplans Ruhr, um die landesplanerischen Voraussetzungen zu schaffen. Anschließend folgen die sogenannten Bauleitplanverfahren. Hier werden auch zahlreiche fachplanerische Leistungen wie beispielsweise Verkehrsplanung, Freiraumplanung, Straßenplanung und Entwässerungsplanung sowie Einzelgutachten wie zum Artenschutz, Immissionsschutz und Bodenschutz erarbeitet. Nach einem intensiven Abstimmungsprozess will die Stadt Moers ein nachhaltiges Gewerbegebiet entwickeln, das den Anforderungen insbesondere an Klimaschutz und Klimawandelanpassung gerecht wird, heißt es in der Mitteilung.
Die ersten planerischen Arbeiten werden in diesem Jahr beginnen
„Die ersten planerischen Arbeiten werden in diesem Jahr beginnen“, stellt der Technische Beigeordnete Thorsten Kamp in Aussicht. „Erfahrungsgemäß ist mit einem Planungsprozess von mindestens drei Jahren und einer Bauphase für die Erschließungsanlagen von zwei Jahren zu rechnen.“ Im ‚Gewerbepark Schacht 3‘ – so der Arbeitstitel – soll dann kleinteiliges Gewerbe angesiedelt werden. „Die Nachfrage ist da“, weiß Bürgermeister Fleischhauer. „Vor allem mittelständische Unternehmen oder Handwerksbetriebe suchen immer wieder nach geeigneten Flächen in unserer Stadt. Wir sind froh, dass wir mit unserer städtischen Wirtschaftsförderung diese Anfragen in Zukunft bedienen können.“